Avalúos

Avalúos Bancarios
Avalúos Comerciales
Avalúos Fiscales
Avalúos Catastrales
Avalúos Maestros

Avalúos Bancarios

Son aquellos que se utilizan principalmente para las personas se encuentran en la situación de otorgamiento de crédito hipotecario, éste pude ser para las diferentes instituciones como lo son:

FOVISSTE
INFONAVIT
ISFAM
IMSS
Banco de México

Avalúos Comerciales

Son aquellos que se requieren principalmente para la realización de operaciones de mercado como son:

Compra y venta
Financiamiento
Arrendamiento
Administración
Seguros
Remodelación y desarrollo
Viabilidad y estudios para el mayor y mejor uso
Ejercicio de opciones de compra y arrendamiento

Avalúos fiscales

Son aquellos que se requieren principalmente para la realización de transacciones legales como lo son:

Expropiación
Impuestos a la propiedad catastral y casos fiscales
Impuestos al patrimonio inmobiliario o herencia e impuesto a la donación
Impuesto sobre la renta (perdida por siniestro, depreciación y reporto de ganancia de capital)
Acciones legales personales y corporativas
Disoluciones maritales y de sociedades
Demandas de inquilinos con caseros y daños a la propiedad
Embargos hipotecarios
Liquidaciones de compañías fusiones y bancarrotas
Garantía por depósito en fianza
Juicios de intestado, testamentarios, etc.
Juicios civiles y mercantiles
Activos e inventarios

Avalúos Catastrales

Son aquellos que solicita la tesorería para el pago de impuesto catastral, así como también le sirve a las empresas para reclasificar sus tipos de construcciones repercutiendo esto en el pago del impuesto predial.

Avalúos Maestros

Son aquellos que tienen como finalidad determinar un espacio de negociación dado a través de rangos de valores máximos y mínimos para cada uno de los tipos de terrenos identificados en tramos a lo largo del trazo de carretera o línea ferroviaria o en grandes extensiones afectadas por obras de infraestructura. Son considerados una alternativa de valoración que tiene impacto social y político de un universo de propiedades determinado, confiriéndoles un rango de valor el cual trata de considerar en la medida de lo posible las diferentes variables o características que les particularizan entre ellos.